Wohnung - Cadiz (Bahía Blanca)

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Wir präsentieren Ihnen exklusiv diese beeindruckende Wohnung mit fast 400 m², die bereit ist, das Zuhause Ihrer Träume zu werden. Es liegt in der begehrten und exklusiven Gegend von Bahía Blanca mit Blick auf die Bucht und ist umgeben von allen Arten von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Leben.

Durch eine der beiden Zugangstüren gelangen wir in einen großen Flur, der uns wiederum zum Wohnzimmer führt. Das Anwesen verfügt derzeit über vier Doppelschlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad und ein Badezimmer auf dem Flur. Der Hauptraum ist völlig unabhängig vom Rest des Hauses und beherbergt im selben Raum ein Wohnzimmer, ein Büro und ein Ankleidezimmer, alle unabhängig und sehr geräumig, zusätzlich zum Badezimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit unsichtbaren Schuhregalen in einer falschen Fußleiste, so dass es zwischen den Schlafzimmern und den Fluren insgesamt achtzehn gibt. Alle Fenster im Gebäude sind doppelt verglast und gewährleisten somit eine höhere Sicherheit. Die Jalousien sind elektrisch.

In diesem Haus wird selbst auf das kleinste Detail geachtet und alles ist mit den besten Materialien und Qualitäten auf dem Markt gestaltet. Der Boden hat eine elektrische Fußbodenheizung und besteht aus Iroko-Holz. Es verfügt über eine Klimaanlage und eine Zentralheizung. Seit der letzten umfassenden Sanierung im Jahr 2012 sind sämtliche Einrichtungen auf dem Dach untergebracht.

Das Wohnzimmer mit einer Nutzfläche von ca. 60 m2 verfügt über drei sehr unterschiedliche Bereiche, die Sie nutzen und genießen können: einen großen Essbereich und zwei sehr geräumige Wohnbereiche, einer davon mit einem Holzkamin. Von diesem Zimmer aus haben Sie Zugang zu einem der Juwelen des Hauses, seiner großen Terrasse von etwa 70 m², von der Sie einen Teil der Bucht von Cádiz sehen können. Darüber hinaus gibt es zwei weitere Terrassen, von denen eine von einem Schlafzimmer und die andere vom Esszimmer aus zugänglich ist.

Seine geräumige Küche mit separater Waschküche und Speisekammer sowie ein integriertes Wohnzimmer machen es zu einem vielseitigen und einladenden Raum, um Zeit mit der Familie zu verbringen.

Im Preis inbegriffen sind ein geräumiger Abstellraum und ein geschlossener Parkplatz, sowie die Möglichkeit, bis zu zwei weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück des Hauses zu parken. Das Anwesen verfügt über eine begehbare Dachterrasse zum Aufhängen von Kleidung. Von der Küche aus besteht außerdem die Möglichkeit, dies über einen großen Innenhof zu tun.

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Im ausdrücklichen Auftrag des Eigentümers vermarkten wir dieses Objekt exklusiv, was Ihnen Zugriff auf sämtliche Informationen, einen qualitativ hochwertigen Service, eine unkomplizierte und unkomplizierte Abwicklung sowie keine Einmischung Dritter garantiert. Bitte stören Sie deshalb weder den Eigentümer noch die Hausbewohner oder die Nachbarn. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Gemäß den Bestimmungen des Dekrets 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Registergebühren, Übertragungssteuer (ITP), Maklergebühren, Finanzkosten und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht in den der Preis. sind im Preis inbegriffen.

Eigenschaften und Qualitäten

Referenz CSUR-170125
Vorgang Verkaufen
Art der Immobilie Wohnung
Gebiet / Stadt Bahía Blanca / Cadiz
Wohnfläche 326 m²
Grundfläche 391.4 m²
Zustand Einzugsbereit
Schlafzimmer 4
Badezimmer 4
Baujahr 1959
Anzahl der Parkplätze 1
Anzahl der Etagen 4
Etage 1
Ausrichtung Osten
Fläche Terrasse / Balkon 70 m²
Typ Außen Außen
Fassade Stein
Wohnnebenkosten 300€ / Monatlich
Küchentyp Unabhängig - ausgestattet
Typ Heizung Zentral
Heißes Wasser Erdgas
Holz Innenbereich PVC
Holz Außenbereich Doppelkristall
Fußbodenart Holz
Blick Zum Meer
Entfernung zum Meer 500 Meter
Grundsteuer 2000€

Balkon
Zentralheizung
Zentral Klimaanlage
Garage Inbegriffen
Terrasse
Terrasse
Fahrstuhl
Wandschränke
Speicher
Panzertür
Heizung
Klimaanlage
Strom
Wasser
Gas City
Kamin
Alarm
Außenbereich
Vorratskammer
Leuchtend
Freie Aussicht
Angepasstes Gehäuse
Hohe Decke
Meerblick
Bäume
Autobusse
Einkaufszentren
Schulen
Küstenzonen
Meter
Zug

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	Energieverbrauch kWh/m² Jahr	Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

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