CASA CON APARTAMENTO PRIVADO: SOLUCIONES PARA TODA LA FAMILIA O INGRESOS EXTRA

323.000 €
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CASA CON APARTAMENTO PRIVADO: SOLUCIONES PARA TODA LA FAMILIA O INGRESOS EXTRA
En la entrada principal de la exclusiva urbanización de Empuriabrava, esta casa se sitúa en una posición estratégica que facilita un acceso rápido y cómodo tanto a la entrada como a la salida. Su ubicación privilegiada, permite disfrutar de un entorno muy agradable, tranquilo y accesible, ofreciendo una excelente calidad de vida. Ideal para quienes buscan confort y practicidad, con la proximidad al mar, estando a solo 2 km de las impresionantes playas de la Costa Brava.

Con tres fachadas y orientación suroeste, la casa garantiza luz solar durante todo el día y vistas despejadas desde casi todos los ángulos, creando un ambiente luminoso y abierto. Además, cuenta con un espacioso patio, perfecto para que los niños jueguen y disfruten al aire libre. También ofrece espacio suficiente para aparcar el coche.

La casa está dividida en dos partes:

La parte principal ocupa las dos primeras plantas y tiene un diseño moderno y funcional. Además, está adaptada para personas con movilidad reducida,
En esta vivienda se encuentra un comedor con una terraza que recibe luz natural durante todo el día, también hay un pequeño aseo para la comodidad de los residentes y visitantes. Destacando la cocina completamente reformada y de estilo moderno, que ofrece un espacio amplio y funcional para cocinar y disfrutar de comidas en familia o con amigos.
En la segunda planta , se encuentran el dormitorio principal, es tipo suite, para ofrecer privacidad y comodidad, ideal para los propietarios. El baño principal de esta planta ha sido completamente reformado y cuenta con una ducha amplia y un diseño moderno. Además del dormitorio principal, hay otras dos habitaciones . Una de ellas es doble, ideal para niños o invitados, y la otra es individual, proporcionando flexibilidad en el uso de los espacios según las necesidades de la familia.

La transformación de la planta baja en un apartamento independiente no solo incrementa las opciones de alojamiento, sino que aporta una flexibilidad significativa al uso de la propiedad. Es ideal para quienes necesitan un espacio adicional para invitados, para albergar a familiares mayores, como los abuelos, o incluso para generar ingresos extra a través del alquiler vacacional. Esta adaptación permite aprovechar al máximo el potencial de la vivienda, ofreciendo privacidad y comodidad para todos los ocupantes.

En la planta baja , hay un apartamento independiente que añade privacidad y comodidad adicional. Incluye un comedor y sala de estar integrados, una cocina totalmente equipada para preparar comidas cómodamente, y un baño completo. Además, el comedor tiene acceso directo al patio, proporcionando un espacio al aire libre donde disfrutar del ambiente tranquilo de la urbanización.En los alrededores de la casa, encontramos centros comerciales para tus compras, colegios cercanos que hacen de esta propiedad una opción ideal para familias, y una parada de autobús con rutas directas hacia Roses o Figueres, ofreciendo una excelente conectividad con estas localidades.

No dude en contactar para obtener más detalles, les informaremos de todo.
 
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CARACTERÍSTICAS
REBAJADO

330.000 €  - 2 %

Referencia  
 MR09009  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Chalet  
Ciudad  
 Empuriabrava  
Zona 
 Sec. PUIGMAL  
Orientación 
 Suroeste  
Superficie Útil 
 149.69 m2  
Superficie Construida 
 161.6 m2  
Superficie parcela  
 199 m2  
Planta  
 1  
Superficie terraza  
 11.91 m2  
Conservación 
 Reformado  
Habitaciones 
 4  
Baños 
 2  
Aseos 
 1  
Tipo Cocina 
 Independiente - Solo Muebles  
Tipo Calefacción 
 noexiste  
Agua Caliente 
 Gasoil  
Carpintería Interior 
 Madera  
Carpintería Exterior 
 noexiste  
Tipo Suelo  
 Gres y parquet  
Vistas  
 Vistas Despejadas  
Nº de plantas 
 2  
Distancia al mar 
 2000 m.  
 Balcón
 Patio
 Línea Telefónica
 Terraza
 Trastero
 Calefacción
 Agua
 Jardín
 Apartamento Separado
 Ojo de Buey
 Parking incluido incluido
 Todo Exterior
 Televisión
 Arboles
 Autobuses
 Centros Comerciales
 COLEGIOS
 Zona de Costa
 Vistas
 Zonas Infantiles
Simulador Hipoteca
Hipoteca
Interés
%
Años
Gastos
%
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SITUACIÓN

CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
215
56